注目の世界経済情報 http://www.ultraironhungary.com Mon, 02 May 2016 05:33:17 +0000 ja hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 中国経済の特殊な仕組み http://www.ultraironhungary.com/2015/10/09/news-20151009/ http://www.ultraironhungary.com/2015/10/09/news-20151009/#comments Thu, 08 Oct 2015 06:00:00 +0000 admin http://wp06.server9/ultraironhungary-com/2015/10/09/news-20151009/ グローバリズムの世の中において、世界経済は各国の経済と密接に関わりあっています。大きな国の財政に問題が発生すると、その問題はその国だけに留まらず、世界に影響を波及させていくことになります。最近その例として記憶に新しいのがギリシャ経済の問題でしょう。「お金を貸した方が立場が弱くなる」ということを如実に見せてくれた、良い教訓となる事件でした。

さて、そんな中、昨今より大きな問題として扱われるようになってきたのが「中国経済」の問題です。基本的に世界の経済というのは自国による操作は最低限に抑え、他国とのかかわり合いの中で株価などを形成するのがルールとなっています。介入をするとしても、他国に対してまで大きな影響を与えるようなことはしてはならないと決まっているのです。

しかし、中国の経済というのは完全なる官製相場です。毎朝中国共産党によって指標が決められ、その日の価格変動はその上下2%でしか許されないという仕組みをとっています。これにより、大暴騰や大暴落などを強制的に押さえ込んでいるわけです。それにより「バブル」状態になっていますが、その甲斐もなくバブルの崩壊が目の前に迫っているというのが現状となっています。

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不動産投資の魅力は安定した家賃収入 http://www.ultraironhungary.com/2015/06/12/news-20150612/ http://www.ultraironhungary.com/2015/06/12/news-20150612/#comments Thu, 11 Jun 2015 06:00:00 +0000 admin http://wp06.server9/ultraironhungary-com/2015/06/12/news-20150612/ 資産づくりが難しい状況の中で、何とか老後の生活に役立つ資金を作ることができないかと考えている人は多いでしょう。

いま銀行の預金は低金利、株は景気が安定するまで不安定な状態で、株価下落や会社倒産といったリスクがあります。このような状態であると、将来において必要となる資金づくりがなかなか進まなくなります。そこで、安定しながらも、もっと高い利益が期待できる資産形成が求められるようになっているのです。

いま効率の良い資金形成方法として、投資が行われるようになり、不動産投資が注目されるようになっています。かつてバブル時代は土地の売買によって利益を上げていました。しかし、今では、このような方法では利益が期待できません。

現在は、不動産を賃貸して家賃収入を得るといたことが主流となり、景気がよくない今、賃貸による家賃収入は比較的に安定した方法としてきたいされるようになっています。この方法は、確実に収入が得られる方法として行なわれるようになり、賃貸による不動産投資は今後活用されるようになるとされています。

このように、不動産投資では、家賃による収入が安定しているため、資産づくりとして最適なものと考えられるようになっているといってよいでしょう。

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REIT投資のメリット http://www.ultraironhungary.com/2015/05/06/news-20150506/ http://www.ultraironhungary.com/2015/05/06/news-20150506/#comments Tue, 05 May 2015 06:00:00 +0000 admin http://wp06.server9/ultraironhungary-com/2015/05/06/news-20150506/ REITの利益の元となるのが買った不動産が得る賃貸収入です。賃貸収入は株価などとは異なり経済の動向によって値動きするものではありませんので、大幅に収入が下落するリスクがありません。そのためREITは収益も安定しており、分配金も比較的安定して支払われています。

また、REITは得た利益の分配金の90%以上を分配することで、REITは法人税が免除される仕組みになっています。一般の株式会社にはこのような仕組みはありませんので、必然的に株式投資に比べてたくさん分配金が支払えることになります。

また、REITは不動産投資のデメリットを補う役割があります。不動産投資は流動性が低い資産と言われていました。特定の不動産を買おうと思っても購入するまでのフローが複雑で、しかも時間が掛かります。売却するにせよ、不動産会社に仲介してもらい、広告を作り、商談を進めて売却を進めていきますが、どれだけスムーズに取引が進んだとしても、お金を受け取るまで最低1ヶ月は要します。

それに引き換え、REITの場合は株式と同じように証券会社を通して売買を行いますので、タイムリーな取引ができます。

これまで問題だった流動性の低さをカバーするのがREITの魅力です。

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お金を貯めるのが苦手な人は http://www.ultraironhungary.com/2015/03/05/news-20150305/ http://www.ultraironhungary.com/2015/03/05/news-20150305/#comments Wed, 04 Mar 2015 06:00:00 +0000 admin http://wp06.server9/ultraironhungary-com/2015/03/05/news-20150305/ 生活に必要なお金ですが、なかなか貯蓄できない人っていますよね。30代なのに、貯金ゼロなんて悲惨な状態になる前に、積立投資でお金をラクラク貯めることができますよ!積立投資は、口座から自動的に投資するので、無理なくスタートすることができますよね。しかも、投資で得た利益は配当されるので、ちょっと贅沢な料理やエステ、旅行を楽しむこともできます。

ここで、投資を成功さるための秘訣を紹介します。それは、何故投資をするのかという目的をはっきりともつことです。ただ、なんとなくするのであれば、今まで貯蓄ができなかった人であれば、同じ結果となるでしょう。しかし、目的をもって投資をすることで、おのずと行動も具体的になるので、積立投資で理想の結果をてにいれることができるのです!

夢を叶えたいのは、誰しも願うことですが、実際に夢を叶えている人は、極わずかですよね。その違いは「投資」にあります。リスクが不安だとう人でも、積立投資なら長期間じっくりと投資をすることができるためローリスクで、投資をすることが可能です。

今では、積立投資は月々10,000円からでもスタートできるので、少額というメリットは嬉しいですね。是非、積立投資をこの機会に始めてみましょう!

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家賃収入で確実な収益を http://www.ultraironhungary.com/2015/01/26/news-20150126/ http://www.ultraironhungary.com/2015/01/26/news-20150126/#comments Sun, 25 Jan 2015 06:00:00 +0000 admin http://wp06.server9/ultraironhungary-com/2015/01/26/news-20150126/ 不動産投資は実物資産型の投資の中でも、もっとも取引単価が高い分類の投資のひとつとされています。しかしそんな不動産投資の形は現在変わりつつあるようです。昔のように土地の売買で資産を増やすという取引方法よりも、より確実な収益を得られる方法が確立されました。それは家賃収入を得るという方法です。

家賃収入が不動産取引の主流になった理由なのですが、需要と供給のバランスの問題です。このまま放置すれば地価が上がるという物件であったとしても、買い手が見つからなければ不動産業者に二束三文で売り渡す事になります。いつ利益になるか分からない高額な実物資産を所持しつづけるというのは、投資家にとってはリスクなのです。

そこで不動産投資を家賃収入という考えに変えてみます。家賃は土地価格のようなまとまった資金を要求されません。土地そのままの状態よりも需要が増える上に、家賃収入は半永久的に手に入る可能性があります。確実に利益を出せる不動産取引としまして、家賃収入は土地売買より手堅い方法なのです。

しかし家賃を得るためには、土地そのままでは契約者は集まりません。建物付きの土地物件を購入するという方法が一般的ですが、最近ではマンションを1室から購入して家賃収入を得るという方法も広まっています。

海外の不動産に関心のある方は以下を参考にどうぞ。
海外不動産の専門情報ブログ
海外不動産投資の魅力について解説しているコラムです。

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リスクを恐れていてはなにもできない http://www.ultraironhungary.com/2015/01/08/news-20150108/ http://www.ultraironhungary.com/2015/01/08/news-20150108/#comments Wed, 07 Jan 2015 06:00:00 +0000 admin http://wp06.server9/ultraironhungary-com/2015/01/08/news-20150108/ 最近、投資を始める人が増えているといいます。その要因として、少額から投資をはじめられる環境が整っていることがひとつあげられます。また、投資は市場の情報をいち早く手に入れることが必須となりますが、その点についてもスマートフォンやタブレット、PCなどを使用してネットから市場を知ることが出来ます。

しかし、投資にはリスクがつきものです。リスクが怖いという人もいるでしょうが、リスクを恐れていては何もすることができなくなります。また、不況な時代、何もしないことが一番のリスクとも考えることができます。リスクを回避する方法をしては、投資で成功するための方法を考えるのが一番です。

投資で成功をするという強い意志をもつと、自然と思考は海外へと向きます。資本主義の限界ともいわれる日本では、あまり将来性はみこまれません。特に、海外不動産はとても追い風が吹いているので、今がはじめどきでしょう。また、マレーシアといった東南アジアがいまとても人気で、海外不動産でも取り扱いが増えています。また、不動産は高い利回りと配当金が期待できる投資でもあるので、できるだけリスクを抑えることができますね。

投資で、素敵な夢を叶えてくださいね。

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養老保険って何?昔からあるけどもう古いの? http://www.ultraironhungary.com/2014/12/08/news-20141208/ http://www.ultraironhungary.com/2014/12/08/news-20141208/#comments Sun, 07 Dec 2014 06:00:00 +0000 admin http://wp06.server9/ultraironhungary-com/2014/12/08/news-20141208/ 少し前に、自身の保険を考える時期がありました。
知り合いが大手生保の募集人をしている事から、まずはその人に会って話を聞いてみました。
そこで勧められたのが養老保険です。

養老保険とは、生命保険のうち一定の保障期間を定めたもので、満期時に死亡保険金と同額の満期保険金が支払われるものをいいいます。満期を迎える前に被保険者が亡くなっても満期金と同じ額の死亡保険金が受け取れるという保障の面と、設定した満期になれば生きていても設定した満期金が受け取れる保険という両面を持っています。ただし、積立型の保険のため保険料が高いのがデメリットです。

要は貯金みたいなものですが、貯金と違って死亡保険金という保障もあるし、僅かだが利息的なものも付くといいます。

資産運用ではなく、貯金プラス保険と思えばメリットはある保険ですよね。
しかも一般勘定だから元本割れのリスクも無い手堅い運用をされるようです。

私に万が一の事があったらと思うと死亡保険は外せないですし、どうせなら老後にも備えたいと思っています。

知り合いの募集人には悪いのですが、保険会社もたくさんあるのでその場では即決しませんでした。インターネットなど色々な情報を調べてみたいです。

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積立でらくらく貯金をしちゃおう http://www.ultraironhungary.com/2014/11/19/news-20141119/ http://www.ultraironhungary.com/2014/11/19/news-20141119/#comments Tue, 18 Nov 2014 06:00:00 +0000 admin http://wp06.server9/ultraironhungary-com/2014/11/19/news-20141119/ 〝積立〟は、今や様々な商品がありますよね。それぞれ、目的にあった積立プランを利用することで、「ちょっと貯金は苦手」という人もらくらく貯蓄ができますよね。その他、給与から一定金額を差し引いて積立をして、食事会や旅行に当てている企業もありますよね。

一見、給与からお金が引かれてしまい、自由に使えるお金がないと感じるのが積立ですが、使いようによってはとっても便利なんです。また、最近の注目ワードは〝年金〟ですよね。不景気が続く中、老後に不安を抱えている人も多いかと思います。国民年金も、本当に将来支払われるのか、不安ですよね。企業の年金を利用しているという人も多いことでしょう。

老後は、意外とお金がかかるものです。しかも、介護保険の負担額も増える傾向があります。それに、追い討ちをかけるように少子高齢化という現状は、日本に大きな試練を与えているかのようです。そんな時代だからこそ、しっかりと地に足がついた生活を計画していくことが大切です。

「月にいくら貯蓄すれば、何年後にいくら貯まるのか」ということから、積立について考え直してはいかがでしょうか?いまから、しっかりと老後の準備をすることで、大切なパートナーとの幸せな時間を楽しむことができるでしょう。

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海外ファンドをニュースでチェック http://www.ultraironhungary.com/2014/11/06/news-20141106/ http://www.ultraironhungary.com/2014/11/06/news-20141106/#comments Wed, 05 Nov 2014 06:00:00 +0000 admin http://wp06.server9/ultraironhungary-com/2014/11/06/news-20141106/ 海外ファンドのチェックの方法は様々ですが、投資・金融関連のニュースをしっかりと確認する事で、大体の流れを確認する事が出来ますし、海外ファンドがどのような状況にあるのかを知る事が出来ます。

日本の証券会社の話しであれば、何かあれば意識せずともニュースで配信される事もあります。大きなニュースであれば投資・金融のニュースだけではなく、一般のニュースに於いても流れてくるものです。ですが海外ファンドとなるとなかなか流れてこなかったりしますので、なかなか耳にしないものです。

ですから自分自身で意識しておかなければならないのです。投資・金融の情報を扱っているニュースサイトや雑誌であれば海外ファンドの事もしっかりと記事にしてくれますので、それらを活用する事で、海外ファンドがどのような状況となっているのかをしっかりと確認する事が出来ます。

そこで、良い海外ファンドとそうではない海外ファンドや、好調な海外ファンドとそうではない海外ファンドとを見分ける事だって出来ますので、自分自身の判断材料にもなるはずです。海外ファンドであっても情報収集はとても大切ですから、情報に敏感であるためには、その点をよくよく考慮しておくべきです。

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投資は興味をもった時期が始め時 http://www.ultraironhungary.com/2014/10/28/news-20141028/ http://www.ultraironhungary.com/2014/10/28/news-20141028/#comments Mon, 27 Oct 2014 06:00:00 +0000 admin http://wp06.server9/ultraironhungary-com/2014/10/28/news-20141028/ 今話題の投資。投資といっても、種類は様々で、代表的な株式や海外投資をはじめ、国債や定期預金などがあります。今では、個人投資のプランも充実しているので、低予算から自分のプランに合わせて投資をすることができます。

投資の魅力はなんといっても、世界感が変わるということです。一生懸命働いて、コツコツと貯金するだけでは手に入れることができない額が手に入った時の祝福は、なにものにも変えがたいものです。投資をはじめたきっかけは、ギャンブルがすきだったり、お金がラクして欲しかったりとそれぞれです。投資には、リスクもつきものですが、しっかりと知識をつけることでローリスクにもなります。しかし、なかなか初めての投資は勇気がいりますよね。

投資を始めたいけど、どれがいいのか迷っている人におすすめなのが投資信託です。

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人生は一度きり。思い切り楽しい日々を過ごすことで、悔いのない幸せな人生をおくりませんか?投資がそれを実現させてくれますよ。

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